Une propriété exclusive qui combine de manière unique le charme authentique de l'architecture historique avec un design contemporain.

Situé au cœur de Pula, à seulement 200 mètres de la magnifique Arena, cet appartement exceptionnel de 89,70 m² occupe le deuxième étage d'un bâtiment historique datant de 1923. L'appartement a été entièrement et méticuleusement rénové en 2024, avec une attention particulière à la qualité des matériaux, à la fonctionnalité et à l'esthétique.

Les plafonds de 3,20 mètres de haut, éléments distinctifs de l'architecture urbaine historique et les murs massifs créent l'atmosphère inimitable d'un appartement de ville classique, tandis que l'intérieur a été soigneusement conçu dans un style moderne, élégant et intemporel.

L'appartement comprend un spacieux salon ouvert relié sans interruption à la cuisine et à la salle à manger, deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme salle de sport à domicile, une salle de bain et un couloir central qui sépare intelligemment le salon de l'aile des chambres, qui donne sur la verdure environnante.

Lors de la rénovation de 2024, un système de chauffage au sol au gaz a été installé, ainsi que de nouvelles menuiseries extérieures, tandis que les portes intérieures d'origine ont été soigneusement restaurées et intégrées harmonieusement à l'intérieur contemporain. L'appartement dispose également d'une nouvelle porte d'entrée sécurisée, d'un système d'interphone vidéo avec contrôle par application mobile et d'un éclairage Philips Smart partout.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers neufs, complétés par des carreaux italiens de haute qualité, tandis que tout l'appartement, à l'exception de la salle de bain, est doté d'un nouveau parquet contemporain. Deux unités de climatisation assurent un chauffage et un refroidissement supplémentaires.

Un confort supplémentaire est assuré par les murs massifs et une excellente isolation phonique, des volets électriques et des éléments architecturaux originaux soigneusement préservés.

L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une combinaison soigneusement sélectionnée de meubles et de détails décoratifs qui complètent son caractère élégant et contemporain.

Les résidents ont également accès à une cour commune à l'arrière du bâtiment, tandis qu'un parking public gratuit est disponible directement devant la propriété.

Localisation : Pula – centre-ville, à seulement 200 m de l'Arena. L'emplacement exceptionnel offre la commodité de vivre à proximité immédiate des commodités de la ville, des restaurants, des magasins, des sites culturels et du front de mer.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence urbaine élégante avec du caractère, une rénovation de haute qualité et une fusion raffinée du charme historique et de la vie contemporaine – que ce soit comme maison privée, une résidence urbaine sophistiquée ou un investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite :

Filip Panduric, Agent Immobilier Agréé
+385 99 337 5980
filip.panduric@eurovilla.hr